Dans un contexte où les solutions constructives se multiplient, il est essentiel de faire un choix cohérent avec ses besoins, son budget et son environnement. Chez PROECOHABITAT, fort de notre ancrage en Occitanie et de notre double compétence en maîtrise d'œuvre et en construction CCMI, nous proposons un comparatif rigoureux entre les maisons traditionnelles en briques, les maisons à ossature bois et les maisons en conteneurs.

1. Critères de comparaison

- Coût de construction au m²
- Délais de réalisation
- Performance thermique et réglementation RE2020
- Empreinte écologique
- Durabilité et entretien
- Intégration aux règles d'urbanisme locales (PLU)

2. Les trois types de construction analysés

2.1 Maison traditionnelle (brique Bio'Bric)

- Matériaux : Brique alvéolaire locale collée (Fix'bric), plancher hydrofuge, charpente métallique

- Norme RE2020 : Conforme avec excellente inertie thermique

- Coût : Entre 1 450 € et 2 000 €/m² TTC, selon prestations

- Délai : Entre 8 et 12 mois

- Écologie : Filières locales, faible transport, impact carbone très bon

- Atouts : Solidité, esthétique traditionnelle ou contemporaine, bon rapport qualité/prix

2.2 Maison à ossature bois

- Matériaux : Bois importé (souvent des pays de l'Est), panneaux préassemblés

- Coût : +20 % par rapport à une maison traditionnelle à surface égale

- Délais : Aucun gain en plain-pied ; gain de 3 semaines max en R+1

- Écologie : Bilan contrasté à cause du transport international

- Atouts : Bonne isolation thermique brute, esthétique chaleureuse

- Limites : Entretien, coût, performances RE2020 à vérifier au cas par cas

2.3 Maison en conteneurs maritimes

- Concept : Modules maritimes recyclés, aménagés et assemblés

- Coût : +25 % par rapport à une maison traditionnelle

- Délais : Gain de 1 mois (plain-pied) à 2 mois (R+1)

- Écologie : Bonne idée de surcyclage, mais forte transformation requise (isolation, structure)

- Atouts : Originalité, rapidité d’exécution, compacité

- Limites : Règles d'urbanisme restrictives, confort thermique à ajuster

3. Tableau récapitulatif comparatif

4. Synthèse et recommandation PROECOHABITAT

- Maison traditionnelle : Recommandée pour un projet sûr, durable, bien positionné en termes de rapport qualité/prix et très adapté aux exigences locales.

- Maison bois : Intéressante en image mais à budgéter précisément ; ne présente pas de gain de temps en plain-pied et minime en R+1.

- Maison conteneur : Solution originale, pour clients modernes avec budget adapté, sensibilisés aux contraintes d’intégration.

5. Contact et accompagnement personnalisé

Chez PROECOHABITAT, nous étudions votre projet dans sa globalité : terrain, budget, plans personnalisés, réglementation. Contactez-nous pour une étude gratuite et la visite de maisons réalisées.

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